Договор краткосрочной аренды
Долгосрочный и краткосрочный найм жилья имеют много общего. Участниками любого из них выступают две стороны – наймодатель и наниматель, причём в роли наймодателя вправе выступать только собственник жилплощади. И долгосрочная, и краткосрочная аренда квартиры осуществляются на основе письменного договора, в котором прописываются такие существенные условия, как срок пользования помещением, размер и форма оплаты за его предоставление. Однако долгосрочная аренда имеет ряд отличий от аренды краткосрочной. В обоих типах найма можно обнаружить как недостатки, так и преимущества.В случаях кратковременного пребывания в городе (день-другой) целесообразнее подыскать квартиру, сдаваемую посуточно. Стоимость такого варианта по сравнению со стоимостью номера в среднестатистической гостинице позволяет сэкономить примерно 30-40% средств. Здесь наниматель оплачивает лишь реально проведённое в квартире время. Помимо этого, комфортность пребывания в условиях, приближённых к домашним, выше по сравнению с пребыванием в гостинице.
В любом городе можно обнаружить огромное количество предложений о сдаче квартир посуточно. Однако лучшие предложения «уходят» достаточно быстро. Поэтому агентства рекомендуют бронировать понравившиеся предложения заранее. Справедливости ради стоит отметить, что зачастую арендодатели просят не менее четверти суточной оплаты даже в тех случаях, когда квартира необходима лишь на пару-тройку часов. Однако даже в этом случае экономия по сравнению с оплатой гостиницы очевидна. Особенно, если квартира арендуется для компании из нескольких человек.
Как правило, наймодатели лимитируют число въезжающих гостей. Для квартиры однокомнатной это два человека, для двухкомнатной – четыре. Расчёт производится не только с учётом площади, но и наличия мебели так же. Увеличение числа постояльцев возможно за дополнительную плату, это вопрос решаемый. Широко практикуется система скидок – квартира обходится тем дешевле, чем дольше вы в ней пребываете.