Собираетесь строить собственный дом, но не знаете с чего начинать? Тогда вам определенно понадобятся эти советы. Если у вас уже есть купленный или оформленный в долгосрочную аренду земельный участок, то можно приступать к сбору пакета документов, среди которых разрешение на строительство объекта, технические условия от служб коммунального хозяйства (о наличии подводов воды, газа и электричества), подробный проект возводящегося строения и некоторые другие.
Особое внимание обратите именно на этап создания проекта. Если соответствующие разрешения и допуски вы можете получить самостоятельно, то к проектированию жилого дома необходимо привлечь проектировщика. Сегодня все фирмы и специалисты в этой области должны иметь допуски сро проектирование без которых будет по сути незаконным.
Технический проект состоит из масштабированного чертежа, пояснительной записки и сметы на строительство. Последний документ поможет вам определить необходимые материалы для каждого этапа постройки, а также оформить крупный кредит. В проекте будут зафиксированы все параметры будущего дома, количество и размеры комнат.
После оформления первичного пакета документов следует обратиться к услугам геодезистов, которые правильно установят границы стройки, дадут рекомендации по несущей способности грунтов и так далее. На заливке фундамента ни в коем случае не экономьте – от этого зависит целостность всего здания. После выполнения основных капитальных работ (фундамент, возведение стен и кровли) внутри дома реализуется заранее рассчитанный проект системы отопления, водоснабжения, монтируется проводка.
Нередко, особенно при строительстве деревянных домов, владельцы недвижимости прибегают к установке различных видов сигнализации: охранной и/или пожарной. Важно помнить, что устанавливать и обслуживать пожарную сигнализацию могут только сертифицированные фирмы. Они проходят соответствующую аттестацию и получение лицензии мчс.
Итак, возведение частного жилого дома начинается со сбора необходимой документации и составления проекта. Длительность этого этапа во многом зависит от конкретного содержания пакета требуемых в определенном регионе документов. Далее начинается этап капитального строительства и отделки здания. После завершения данного этапа начинается установка различных систем безопасности строения, в том числе пожарной сигнализации. По окончанию всех этих действий вы сможете приступить к декоративной отделке интерьера своего нового дома.