У большинства наших соотечественников такое понятие, как «кредит под залог недвижимости» ассоциируется с большими финансовыми рисками, а также угрозой банкротства. Они думают, что «заложить» свое жилье могут только те, кто уже все потерял и стоит на пути, ведущему к бродяжничеству. Подобное суждение объясняется печально низким уровнем экономической осведомленности граждан. На самом деле, подобный вид кредита является одним из способов обрести денежные средства в тот момент, когда они особенно необходимы.
Дом или квартира выступают для кредитора надежным гарантом полной сохранности выданных средств. Поэтому, подобные займы предоставляются банками более охотно, чем беззалоговые и имеют больше преимуществ для клиента:
- Кредит не предусматривает целевого назначения, поэтому не требуется никакого отчета о его использовании.
- Средства могут быть выданы без справки, подтверждающей трудоустройство и уровень доходов заемщика.
- Существует возможность получения займа под залог жилья, которое не принадлежит клиенту, но исключительно в случае согласия владельца.
- Процентные ставки на них гораздо ниже, а срок кредитования значительно больше, что является неоспоримым плюсом.
Ситуация в вопросах оформления крупных денежных займов достаточно сложная и получить кредит наличными под залог недвижимости иногда единственная возможность оперативно решить необходимые вопросы в бизнесе. Этот вариант позволит повысить уровень жилищных условий или приобрести новую квартиру, сделать в ней ремонт и только потом продать старую.
Одним из главных преимуществ такого ломбардного кредита является оперативность получения крупной суммы наличных средств. Если имеются все документы, которые необходимы для предоставления ссуды, срок рассмотрения и выдачи может продлиться всего лишь несколько дней. Мало того, если, вдруг, у вас не готова справка из бюро технической инвентаризации, то большинство кредитующих организаций могут вам помочь в решении этой проблемы: оформить выдержку из реестра, то есть справку-характеристику и зарегистрировать необходимые документы непосредственно в БТИ, а также сделать технический паспорт.
Ссуда под залог недвижимости является идеальной альтернативой беззалоговому кредиту, когда банки пытаются компенсировать вероятные риски по невозврату за счет повышения процентной ставки.