Сейчас трудно верить в абсолютную честность подрядчиков, поэтому и становятся популярные независимые организации, предоставляющие такую интересную услугу, как обследование зданий. Такое обследование желательно проводить сразу после окончания отделочных и других мелких работ в новом здании. Еще лучше, если экспертное обследование проводится совместно с приемкой заказчиком выполненных работ. Если будет найдено хоть одно доказательство некомпетентности или нечестности подрядчика, это сразу же будет обнаружено экспертами. Составленный протокол будет иметь полную силу в случае судебных разбирательств.
Строительная экспертиза позволяет не только вовремя обнаруживать дефекты в элементах свежепостроенных зданий, но и дисциплинировать подрядчиков. Зная, что работа будет тщательно анализироваться, подрядчик вряд ли будет настроен на злоумышленное вредительство или воровство средств. Широкое применение подобной услуги показывает, насколько эффективно участие экспертов там, где любая ошибка строителей может обернуться травмами или гибелью людей при эксплуатации конструкций.
Техническая экспертиза также подойдет и для тех случаев, когда здание простояло несколько лет. Возможно, появились трещины или иные дефекты, выглядящие подозрительно. Для того, чтобы провести ремонт и вернуть зданию рабочее состояние, владелец недвижимости может заказать экспертизу. Такие экспертизы часто выявляют гораздо больше дефектов, чем подозревалось изначально. Иногда это помогает избежать крупных обрушений перекрытий и стен. Чем более точные данные о дефектах будут представлены, тем проще будет проводить ремонтные работы, тем быстрее здание снова войдет в эксплуатацию. Это также поможет сэкономить средства за счет более узкой направленности ремонтных работ – рабочие будут точно знать, где и что исправлять и ремонтировать. Скорее всего, сэкономленная сумма значительно превысит затраты на саму экспертизу.